ĐẤT NỀN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Đất nền Gem Sky World Long Thành là dự án khu đô thị thương mại của Đất Xanh tọa lạc tại Xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai. Hà An trúng đấu giá công khai toàn quốc với hơn 3.060 tỷ đồng. Tập Đoàn Đất Xanh là nhà phát triển. Dự án tọa lạc “Vị Trí Vàng” ngay khu vực cảng Sân Bay quốc tế Long Thành. Khu dân cư Gem Sky World Đất Xanh được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Đồng Nai năm 2020. Quy hoạch 1/500 với 4.026 sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse. Dân số dự kiến lên đến 18.500 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến 5.725 tỷ đồng.

Mang trong mình sứ mệnh đặc biệt, dự án là cú chuyển mình đầu tiên làm nên diện mạo mới tại tổ hợp Dịch vụ – Tiện ích của sân bay Long Thành. Gem Sky World Đất Xanh hứa hẹn mang đến cho cộng đồng dân cư một cuộc sống văn minh – hiện đại bậc nhất.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Tên dự án:Dự Án KĐT Thương Mại Giải Trí GEM SKY WORLD.
Vị trí dự án:KDC xã Long Đức, huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.
Đơn vị phát triển dự án:Đất Xanh Group
Quy mô:92,2 ha
Mật độ xây dựngToàn khu ≤ 50%
Tổng Vốn Đầu Tư5.725 tỷ đồng.
Nguồn gốc đất:
  • Ban đầu khu đất được Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó UBND Đồng Nai thu hồi, giao trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý và đấu giá. Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng vào cuối tháng 8/2019. Khu đất có vị trí gần sân bay Long Thành, giá khởi điểm của khu đất trong cuộc đấu giá này là hơn 1.645 tỉ đồng.
Loại sản phẩm:
  • Đất nền gồm: Nhà ở liên kế có sân vườn – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập
  • Nhà phố xây sẵn: Nhà phố liên kế & Nhà phố thương mại Shophouse
Tổng số lượng sản phẩm:4.022 sản phẩm
Diện tích phân lô:100m2 – 300m2
Tầng cao xây dựng:
  • Nhà ở riêng lẻ: 2 – 4 tầng
  • Nhà Chung Cư: 5 – 6 tầng
  • Công trình dịch vụ đô thị: ≤ 3 tầng
Quy mô dân số 18.000 – 18.500 người.
Quy hoạch toàn khuChia làm 7 khu:

  • Emeral Town
  • Aquamarine Villas
  • Diamond Parkview
  • Ruby Parkview
  • Sapphire Parkview
  • Garnet Town
  • Pearl Town
Dự án chia thành 6 khu:Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Tiện ích nội khu:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng | Trung tâm thương mại – dịch vụ | Khu liên hợp thể thao | Trường học quốc tế | Công viên ánh sáng | Khu công viên nước | Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…
Pháp lý dự án:Đất dự án được đấu giá, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư. Đã có quy hoạch 1/500

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH


Vị trí Gem Sky World Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Đặc biệt: dự án Gem Sky World Đất Xanh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế. Thông tin mới nhất, tháng 10/2020 tỉnh Đồng Nai sẽ giao 1800ha đất triển khai giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Vị trí dự án Gem Sky World trên google map:

Ngoài ra hệ thống hạ tầng xung quanh dự án Gem Sky World cực kỳ phát triển. Nên cư dân tại đây có thể di chuyển nhanh chóng về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM và các tỉnh miền Trung. Tiêu biểu là chuỗi hệ thống đường cao tốc và đường bộ. Phục vụ kết nối đến dự án sân bay Long Thành nói chung và khu dân cư Gem Sky World nói riêng. Cụ thể bao gồm các tuyến cao tốc như:

  • Quốc Lộ 51 – Nối Biên Hoà – Long Thành – Vũng Tàu;
  • Cao Tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Dây – Phan Thiết hoặc rẽ về Đà Lạt;
  • Cao tốc TPHCM – Bến Lức – Long Thành – Vũng Tàu;
  • Cao tốc Biên Hoà – Long Thành – Vũng Tàu;
  • Tuyến Vành Đai 4.

Với sự thuật tiện kết nối hạ tầng đường bộ trọng điểm này do được trung ương đầu tư. Tại sao điểm giao lại ở Long Thành mà không phải là nơi nào khác, bỏ qua yếu tố sân bay thì Long Thành dễ dàng liên kết :

  • Phía Bắc có KCN Biên Hoà 1&2, KCN Long Đức;
  • Phía Đông có KCN Nhơn Trạch;
  • Phía Nam có KCN Phú Mỹ;
  • Phía Tây Bắc là cụm Sonadezi Giang Điền

Nhìn chung, Long Thành như một nơi trung chuyển hàng hoá đổ ra các tuyến hàng hải hoặc hàng không sau này nếu sân bay Long Thành được xây dựng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Khu đô thị Gem Sky World với định hướng sẽ trở thành “Khu Đô Thị Hạt Nhân” của huyện Long Thành. Chính vì thế mà Tập Đoàn Đất Xanh Group rất chú trọng vào việc đầu tư hạ tầng nội khu. Bằng cách tích hợp hàng loạt các tiện ích đẳng cấp vào trong dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ, tạo nên một khu đô thị hiện đại, sang trọng và đáng sống bậc nhất Long Thành.

Chủ đầu tư Hà An đầu tư đến 7 cụm công viên tiện ích ngay trong dự án:

  • Sky Park
  • Garnet Park
  • Pearl Park
  • Opal Park
  • Emerald Park
  • Topaz Park
  • Aquamarine Park

Gem Sky World được chủ đầu tư chú trọng đặc biệt về hạ tầng nội khu. Đại lộ Goldsilk Boulevard là trục giao thông huyết mạch của dự án dài 2km và rộng đến 34m với 6 làn xe. Các trục nội bộ thiết kế hình bàn cờ, lộ giới nhỏ nhất là 13m, hành lang vỉa hè 3-5m trồng cây xanh; Hệ thống đèn điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước; Cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn rộng thoáng đảm bảo 1 nơi an cư tốt nhất cho dân cư sinh sống tại đây.

Tiện ích Khu đô thị thương mại giải trí GemSkyWorld

1. Main entrance/ Lối vào
3. Mini-clubhouse / Nhà chờ, khu Café
2. Drop-off station in Pedestrian area/ Điểm đưa đón khách tản bộ4. Outdoor Café/ Café ánh sao
5. Pool Deck/ Hồ bơi sinh thái7. Equipment/ Đảo thiên đường trẻ thơ6. Children Pool With Water Play8. Pavilion/ Lều nghỉ chân
9. Shallow Stream/ Suối lười11. BBQ Area With Trellis/ Phố nướng10. Aroma Garden/ Vườn thảo mộc12. BBQ Reflexology Path/ Con đường thư giãn
13. Grand Lawn/ Thảo nguyên xanh15. Stage With Cover Structure/ Sân khấu mái vòm14. Outdoor Amphitheatre/ Sân khấu ngoài trời16. Activity Plaza/ Quảng trường ánh sáng
17. Community House/ Nhà cộng đồng19. Light Well/ Giếng trời18. Open Lawn/ Đồng cỏ xanh20. Relaxing Garden/ Vườn thảo mộc
21. Vegetable Garden/ Vườn rau23. Thematic Children Playground with Relaxing Area/ Công viên tuổi thơ và khu thư giãn22. Sand Playground/ Sa mạc vui vẻ
24. Outdoor Fitness/ Khu tập thể dục/Gym ngoài trời
25. Elderly Garden/ Vườn dưỡng sinh26. Game Corner (Checkerboard)/ Góc thư giãn (bàn cờ)27. Shophouse Walkway/ Phố mua sắm

Quảng trường công viên trung tâm Gem SkyWorld Long Thành

Khu leo núi cho trẻ em của khu đô thị Gem SkyWorld

Khu vui chơi trẻ em tại dự án Gem Sky Word

Khu vui chơi avanger Gem SkyWorld

Vòng đu quay Gem SkyWorld Đất Xanh Long Thành

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Cảng hàng không quốc tế Long Thành – Biểu tượng mới của Việt Nam. Sân Bay Long Thành mang dáng điệu Hoa Sen – Quốc hoa của Việt Nam; Là sự kết hợp của công nghệ và kiến trúc trên nền tảng tôn vinh giá trị văn hoá đáng ngưỡng mộ của Việt Nam.

Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm, gấp 4 lần Tân Sơn Nhất hiện tại, Sân Bay Long Thành sẽ trở thành SÂN BAY NĂNG ĐỘNG NHẤT TRONG KHU VỰC.

Tiện ích sống hiện hữu trong tầm tay

Chỉ từ 5-15 phút di chuyển, cư dân khu đô thị Gem Sky World Long Thành có thể tiếp cận và tận hưởng hệ thống tiện ích khu vực trung tâm hành chính Long Thành như: Chợ Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân Golf Long Thành, Trường học, Trường nghề Trí Thức, khu công nghệ cao Nhật Bản; Làng đại học; Tòa nhà Quốc hội phía nam 42ha… Và đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào triển khai xây dựng hoạt động.

Các tiện ích hiện hữu:

  • Nhà trẻ, trường mầm non
  • Trường tiểu học Long Đức
  • Bệnh viện
  • Hội chợ, Trung tâm thương mại
  • Ngân hàng
  • Khu thể dục thể thao
  • Khu du lịch
  • Trường an ninh, trường sĩ quan lục quân, trường CĐ TNMT
  • Trường cao đẳng – Trung cấp nghề….

MẶT BẰNG – QUY HOẠCH DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Dự án Gem Sky World triển khai trên quỹ đất có diện tích lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉnh chu mang đến không gian sống thoáng đãng và đón nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng, cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại và hối hả.

Quy hoạch khu dân cư Hà An 92ha được xây dựng thành 6 mảng chính:

  • Mảng xanh công viên: Nơi để thư giãn sau những chuỗi thời gian làm việc vất vả. Và là nơi cung cấp lượng oxy dồi dào nhờ hệ thống cây xanh tươi mát.
  • Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm: Là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ sống hàng ngày.
  • Khu nhà ở phố liền kề dành cho các hộ cư dân sinh sống.
  • Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu.
  • Khu thương mại giải trí đẳng cấp; Đi kèm là các công trình hạ tầng kỹ thuật cao phục vụ quản lý khu đô thị.
  • Mảng tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân trong và ngoài khu dân cư Long Đức.

THIẾT KẾ CỦA DỰ ÁN GEM SKY WORD LONG THÀNH

NHÀ PHỐ XÂY SẴN

Nhà phố Gem Sky World có diện tích đất 5mx20m; 5mx21,5m; 7,5mx21,5m. Tổng diện tích sàn xây dựng 142,3 m².

Nhà phố được thiết kế 3 tầng theo phong cách cổ điển, trước nhà được xây dựng mảng xanh cùng khoảng sân rộng để xe ô tô.

SHOPHOUSE – NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Shophouse Gem Sky World có diện tích đất 6m x 20m và 8m x 20m (căn góc) . Tổng diện tích sàn xây dựng từ 307,3m² – 337,3 m².

Shophouse được thiết kế 4 tầng theo phong cách hiện đại, phù hợp với đa dạng loại hình kinh doanh.

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI ĐƠN LẬP

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI SONG LẬP

PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM SKY WORD


Quỹ đất vàng “Gem Sky World” được Hà An đấu giá thành công với mức giá hơn 3.060 tỷ đồng, vì đây là khu đất được đấu giá với mức giá cao nhất hiện nay trên địa bàn. Vì thế thủ tục pháp lý cho dự án được thực hiện nhanh chóng với sự khuyến khích của cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World sẽ góp phần tạo công ăn việc làm cho địa phương trong thời điểm hiện tại, cũng như tạo nên một bộ mặt mới cho sự phát triển của khu vực.

Hiện tại dự án Gem Sky World đã được Chủ tịch UBND Đồng Nai phê duyệt Quyết định quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Đồng thời Hà An cũng là công ty thành viên của Đất xanh Group nên dự án sẽ được Đất Xanh phân phối và rót tiền.

BẢN VẼ PHÊ DUYỆT TỶ LỆ 1/500

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN


Giá bán Gem Sky World:

  • Giá bán đất nền: từ 18 Triệu/M2
  • Giá bán nhà phố: từ 3.5 Tỷ/Căn nhà phố, bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

Chương trình chiết khấu: Nhân kỷ niệm 18 năm thành lập và mừng 75 năm quốc khánh nước Việt Nam, Đất Xanh Group thực hiện chương trình tri ân cổ đông và khách hàng, thông qua chương trình:

“Đầu tư vào Đất Xanh, cơ hội sinh lợi kép – Sổ đỏ trao tay – Nhận ngay lợi nhuận”

Các chính sách áp dụng trong chương trình tri ân áp dụng thông qua chiết khấu khi mua sản phẩm Gem Sky World gồm:

Chính sách cho cổ đông Đất Xanh Group: mỗi cổ đông được 1 quyền mua sản phẩm với chiết khấu 10% (Điều kiện: sở hữu từ 10.000 cổ phiếu Đất Xanh Group theo danh sách chốt lưu ký chứng khoán (VSD) vào ngày cuối hàng tháng).

Chính sách cho khách hàng đã mua hoặc đang sở hữu sản phẩm do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư hoặc Nhà phát triển dự án: mỗi khách hàng được 1 quyền mua Đất Xanh với mức chiết khấu 5%.

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng địa phương:

  • Hộ khẩu Đồng Nai: chiết khấu 2%
  • Hộ khẩu Long Thành: chiết khấu 3%.

Chính sách dành cho khách mua sỉ:

  • Khách hàng mua từ 3 sản phẩm: chiết khấu 3%
  • Khách hàng mua từ 5 sản phẩm: chiết khấu 5%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ÁP DỤNG CHO SẢN PHẨM GIAI ĐOẠN 1

Phương thức thanh toán 01 – PTTT theo thời gian
ĐỢTTHỜI GIANTHANH TOÁN
Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư VấnKhách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sảnTính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn
1Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản20%
2Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 15%
3Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 25%
4Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 35%
5Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 45%
6Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 55%
7Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 65%
8Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 75%
9Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 85%
10Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 95%
11Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 105%
12Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 115%
13Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 125%
14Thông báo về việc ký Hợp đồng và bàn giao sản phẩm15%
14Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng5%
TỔNG CỘNG100%
Phương thức thanh toán 02 – PTTT nhanh:
Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sảnKhách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
Chuyển Tiền Ký GửiTính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn
1Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản30%
2Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 165%
3Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng5%
TỔNG CỘNG100%
Ghi chú:

  • Khách hàng chọn PTTT 2 được nhận chiết khấu 6% trên số tiền thanh toán đợt 2 (65% Tiền Ký Gửi) chưa bao gồm VAT.
  • Chiết khấu theo PTTT 2 không áp dụng đối với khách hàng vay Ngân hàng theo chương trình tài trợ lãi suất ưu đãi từ CĐT.
  • Giá trị chiết khấu theo PTTT 2 được trừ trực tiếp trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT ghi trên Hợp đồng/Thỏa thuận sau khi đã chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn.
Phương thức thanh toán 03 – ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng:
Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sảnKhách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”)
Chuyển Tiền Ký GửiTÍnh trên giá trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu Phi Dịch chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn)
1Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản20% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 20% Tiền Ký Gửi)
2Trong vòng 45 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản46% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 46% Tiền Ký Gửi): + Khách hàng đã ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản. + Khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Đơn vị tư vấn và Ngân hàng.
3Trong vòng 90 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản10% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 10% Tiền Ký Gửi)
4Trong vòng 105 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản19% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 19% Tiền Ký Gửi)
5Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng5% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 5% Tiền Ký Gửi)
TỔNG CỘNG100%
Ghi chú: Khi khách hàng chọn PTTT 3 này được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau:

  • Được hỗ trợ 100% lãi suất vay trong vòng 12 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân đợt đầu tiên hoặc cho đến ngày Thông báo bàn giao sản phẩm tùy theo trường hợp nào đến trước.
  • Không phải trả nợ gốc trong vòng 12 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân đợt đầu tiên hoặc cho đến ngày Thông báo bàn giao sản phẩm tùy theo trường hợp nào đến trước.
  • Khi khách hàng lựa chọn PTTT 3 mà khách hàng chuyển Tiền Ký Gửi bằng vốn tự có hoặc không áp dụng chương trình ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng, thì khách hàng được chiết khấu 3,5%/Tiền Ký Gửi chưa bao gồm VAT. Giá trị chiết khấu này được trừ trực tiếp trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT ghi trên Hợp đồng Thỏa thuận sau khi đã chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn.

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN GEM SKY WORD

Long Thành không còn là thị trường bất động sản xa lạ với chủ đầu tư bởi luôn được đánh giá là khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng khi được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công. Hiện nay cơ quan chức năng đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện khởi công xây dựng sân bay Long Thành vào năm 2020.

  • Hệ thống giao thông đang được lên kế hoạch phát triển vượt bật với hệ thống đường giao thông kết nối hiện địa. Tập hợp nhiều tuyến đường cao tốc như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường vành đai 3 và 4.
  • Đường Vành Đai 4 và vành đai 5 từ đất Đồng Nai đi Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TP HCM. Kết nối các kcn nghiệp Long Thành trên địa bàn phía Nam.
  • Dự án đường Bắc Sơn – Long Thành: dự án được triển khai thành 2 giai đoạn, tuyến DT769, 8 làn xe rộng 45 m dài 15 km. Tuyến còn lại dài 10 km, 4 làn xe và lộ giới 25 m. Dự kiến tổn vốn đầu tư lên đến 4.100 tỷ đồng.
  • Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cùng hệ thống giao thông đường thủy vô cùng phát triển.
  • Dự án đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành
  • Dự án mở rộng đường Tỉnh lộ 25 C (đường Nguyễn Ái Quốc), đường Tôn Đức Thắng lên 8 làn xe (năm 2020 bàn giao)

Các công trình này kết hợp với Càng hàng không quốc tế Long Thành sẽ trở thành đầu mối giao thông khổng lồ, trung tâm trung chuyển hành khách, hàng hóa lớn nhất Việt Nam.

THÔNG TIN NHỮNG DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Thời điểm bùng nổ các dự án bất động sản: Hơn 300 dự án khu dân cư, khu đô thị sẽ được triển khai trong năm 2020 tại Đồng Nai. Với tổng diện tích gần 9.300 ha, các dự án này tập trung chủ yếu tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và TP Biên Hòa.

Tên dự ánVị tríChủ đẩu tưQuy môGiá bán
Eco Town Long ThànhĐường Nguyễn Hải, Long Đức, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Đầu tư Asia Land92,200 m2
491 nền
-Giá đợt 1: 10.5 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 18-21 triêu/m2
An Phước 2Đường Lò Gạch Nước Trong, Long Đức, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Bất động sản Vi Như30,820 m²
170 nền
-Giá đợt 1: 8 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 13 – 17 triêu/m2
Long Thành Airport VillagePhước Bình, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Bất động sản đất nền May Mắn14,648 m²
92 nền
-Giá đợt 1: 5 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 8,7 – 11 triêu/m2
Long Thành PearlBình Sơn, Long Thành, Đồng NaiCông ty TNHH Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến40,000 m²
300 nền
-Giá đợt 1: 4 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 13 – 15 triêu/m2
Rich CityĐại lộ Long Đức, Long Đức, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Nam30,820 m²
170 nền
-Giá đợt 1: 15 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 17 – 20 triêu/m2
Long Thành CentralBình Sơn, Long Thành, Đồng NaiCông ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú46,911 m²
197 nền
-Giá đợt 1: 12 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 16 -17.5 triêu/m2
Long Thanh Landmark CenterĐường ĐT 769, Lộc An, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Đầu tư Thương mại 86100,000 m²
126 nền
-Giá đợt 1: 10 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 15 -16 triêu/m2
Central Mall
Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành, Đồng NaiCông ty Cổ phần Đầu tư Asia Land36,900 m²
214 nền
-Giá đợt 1: 15 triệu/m2
-Giá chuyển nhượng: 19-21 triệu/m2

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH


Theo kết quả đấu thầu chiều ngày 23/08/2019, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng. Theo nguồn tin cho biết, dự án này cũng có sự tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác với mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện tại Hà An hiện đang là một thành viên của ông lớn bất động sản Đất Xanh Group. Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà An. Công ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này.

Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng đội ngũ cán bộ nhân viên xuất sắc, không ngừng học hỏi, đổi mới và tận tâm với nghề. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Song song với đó, tích cực tạo nên văn hoá làm việc riêng và một môi trường phát triển lý tưởng để phát huy tối đa nguồn năng lực của nhân sự. Các khoá học được diễn ra thường xuyên đáp ứng được chất lượng lao động. Doanh nghiệp đề ra triết lý kinh doanh cho riêng mình, định hướng đến việc trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Chính những hoài bão, ước mơ này sẽ dẫn dắt doanh nghiệp xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo trên thị trường.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GEM SKY WORD LONG THÀNH


Kể từ đầu năm 2020, chủ đầu tư Hà An đã gấp rút tiến hành san lấp mặt bằng để thi công cơ sở hạ tầng. Gem Sky World có thể coi là dự án trọng điểm của Hà An và cũng là dự án có quy mô lớn nhất Long Thành, Đồng Nai hiện tại.

Trả lời

error: Content is protected !!
0949.31.81.31